In diesem Seminar lernen Sie, welches die gesetzlichen Anforderungen an die Heiz- und Betriebskostenabrechnung sind und wie Sie diese Kosten in den Mietverträgen korrekt umschreiben und Ungereimtheiten vermeiden. 

Wir zeigen Ihnen die Grundlagen zum Ansetzen oder Ausgliedern der abrechenbaren Kosten und den Umgang mit Nebenkostenpauschalen.

• Grundlagen für die Berechtigung, Heiz- und Betriebskosten den Mietern zu verrechnen

• welche Kosten sind zulässig und welche nicht

• Umfassende, korrekte und heikle Formulierungen in den Mietverträgen

• korrekte Abwälzung der Kosten; Anpassung Verteilschlüssel

• korrekte Abrechnungen bei unterschiedlichen Mietverträgen mit Akonti und Pauschalen

• Fristen: Einsichts- und Einspracherecht / Verjährungsfrist / nicht abgerechnete HK + BK bei Akonti

• Auslagerung von Heiz- und Betriebskosten / Umwandlung von Pauschalen in Akonti

• Vorgehen bei Einsprachen zu den Abrechnungen